Segundo a norma NP EN 13306 2007 Manutenção Condicionada - Manutenção preventiva baseada na vigilância do funcionamento do bem e/ou dos parâmetros significativos desse funcionamento, integrando as acções daí decorrentes. A vigilância do funcionamento e dos parâmetros pode ser executada segundo um calendário, a pedido ou de modo contínuo.

Para a maioria dos bens, no período da vida útil, não é possível determinar o seu potencial pois não é conhecida a sua lei de degradação.

Neste caso a opção mais correcta será a implementação da Manutenção Condicionada. A vigilância activa do funcionamento dos equipamentos exige o envolvimento real de todos os operacionais de manutenção e produção . É imperativo estabelecer a mesma base de conhecimento  entre estes operacionais para que o diálogo técnico seja facilitado e assim através dessa melhoria comportamental a “manutenção lean” seja uma realidade.

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